Моисеев опроверг возможность появления «пузыря» на рынке ипотеки

Кроме того, глава Сбербанка указал на то, что ставки по ипотеке в настоящее время находятся на собственных исторических минимумах. Ускорение роста ипотечного кредитования констатируют и в федеральном Агентстве ипотечного жилищного кредитования, и в ЦБ. Экономика». Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев не видит рисков появления «пузыря» на ипотечном рынке Российской Федерации: «спрос на такие кредиты вырос из-за уменьшения ставок и удобных цен на недвижимость. — Всё связано с платежеспособностью населения.

«Сегодня люди пошли брать кредит в сберегательный банк». Общая картина на рынке не изменяется.

«Доходов не прибавилось, покупательская способность не выросла», — объясняет Смирнов. Фактически все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование. В любом случае на такое мнение уполномоченных ОКБ ссылаются «Ведомости».

На минувшей неделе «Сбербанк» запустил новейшую маркетинговую акцию — снижение ставки по ипотеке на 0,3% для клиентов, которые выберут квартиру на портале «ДомКлик». По его мнению, только растущая экономика может обеспечить оплату увеличивающихся ипотечных обязанностей жителей. Он не видит рисков в ближайшие 2-3 года. Это предоставляет возможность банкам получить клиентов с хорошей репутацией выплаты продолжительных кредитов.

Правда, при всем этом многие банки не рефинансируют собственные кредиты. В таком случае банку приходится создавать дополнительные резервы, что уменьшает прибыль и капитал.

«Обычно движение на рынке недвижимости прослеживается с конца сентября до середины весны». Ежели ранее перед новым годом был ажиотаж («вдруг в новом году цены прыгнут?»), то в данный момент стагнация, — говорит Юрий Румянцев. Будет что-то руководством сделано в лучшую сторону, может, что-то поменяется, — считает Юрий Румянцев. Более того, существенного развития спроса на ипотеку ожидать трудно, а с учетом сложившейся ситуацией в государстве может резко упасть спрос на инвестиционную недвижимость.

«Еще придет осознание того, что в ближайшие пару лет твои доходы расти не будут».


Рекомендованные новости
Будь на связи