79 га «Южного» Всеволожска остались без плана

По утверждению представителя администрации, предстоит отмена градпланов на строительство в целом около 400 000 м2.

Соответствующее предписание в связи с выявлением многочисленных нарушений градостроительных нормативов областной комитет по архитектуре и градостроительству направил главе администрации МО «Город Всеволожск», сказала 18 октября pr-служба руководства 47-го региона.

ПП для территории в 79 га был утвержден еще к концу осени 2012-ого. По обращениям жителей Комитет проверил выданные градостроительные планы участков и нашел, что нормативы нарушены. В частности, в правилах землепользования и застройки для данной территории установлена предельная высотность зданий в 30 м, а в градостроительных планах — 51 м. Например, плотность застройки превышена в полтора раза, а участок, зарезервированный под школу, вдвое менее нужного.

Летом Комитет уже добивался от администрации Всеволожска устранить противоречия, однако муниципалы этого не сделали.

«Разрешения на возведения для участков, где уже возводятся жилые здания и есть дольщики, не будут отменены».

По его словам, идет процесс внесения изменений в Генплан Всеволожска. Он обозначил, что в данный момент идет процесс внесения изменений в генеральный план Всеволожска, часть из которых направлена на «развязывание» транспортных сложностей в городе и в микрорайоне «Южный» в частности.

Проект планировки территории (ППТ) для этих участков был утвержден осенью 2012 г. Это может коснуться проектов компаний «Главстройкомплекс» (строит в «Южном» ЖК «Радужный» и ЖК «Олимп», последний, по располагаемым достоверным данным сайта компании, находится в процессе сдачи в эксплуатацию) и «Гарантъ» (ЖК «Южная поляна«). Видимо, нормативные документы поменялись. «Что касается проектов следующих территорий, они будут выполнены в соответствии с внесенными изменениями», — прокомментировали корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре застройщика «ГлавСтройКомплекс».


Рекомендованные новости
Будь на связи